La Bălți, prețurile la locuințe a crescut cu 30%. Asta înseamnă că unele apartamente sau case la sol s-au scumpit cu până la 5.000 de euro.
O spun agenții imobiliari, dar și bălțenii, cărora le este mult mai dificil să-și cumpere o locuință, transmite nordnews.md.
Potrivit specialiștilor, scumpirile au avut loc pe fundalul pandemiei de coronavirus, dar și al prețurilor mai mari la materialele de construcții.
„Comparativ cu anii trecuți, prețul la imobiliare a crescut. Asta ar fi din cauza pandemiei, dar și din cauza scumpirii prețurilor la materialele de construcții”, a spus Ghenadie Formaniuc, agent imobiliar.
„Un apartament într-un bloc locativ vechi poate costa tot atât cât un apartament într-un bloc locativ nou”, a mai adăugat agentul imobiliar.
Agenții imobiliari spun că scumpirile vor continua și în 2022. În prezent, un metru pătrat de locuință ajunge la peste 1.000 de euro, în funcție de cartier, amplasarea apartamentului în bloc, dar și de calitatea reparației de interior.Publicitate
„Dacă e să vorbim despre blocurile locative noi, atunci un metru pătrat al unui apartament ar valora de la 450 de euro până la 650 de euro”, a spus Ghenadie Formaniuc, agent imobiliar.
„Dacă apartamentul este mobilat, este poziționat într-o zonă confortabilă, atunci metrul pătrat poate ajunge până la 1.000 de euro. Eu cred că în următoarele luni noi vom observa o scumpire a prețurilor la imobiliare”, a mai spus agentul imobiliar.
Pe site-urile de profil, un apartament cu o odaie ajunge să coste până la 40 de mii de euro. De exemplu, un apartament de 33 de metri pătrați de pe strada Bulgară este vândut cu 35 de mii de euro. Asta înseamnă că un metru pătrat de locuință costă 1.060 de euro.
În ultimii trei ani, prețul la imobile a crescut din cauza creșterii accesibilității creditelor ipotecare și a împrumuturilor în cadrul programului guvernamental „Prima Casă”.
„Pe parcursul anului 2021, creșterea prețurilor la imobile a fost dictată de creșterea prețurilor la nivel global, creșterea prețurilor la materialele de construcții. Pe parcursul anului 2021, rata dobânzii la creditele imobiliare s-a păstrat la nivelul de 8-9%, dar începând cu luna decembrie, rata dobânzii urmează să crească, drept consecință a tendințelor inflaționiste din ultima perioadă”, a spus Iurie Beșliu, director Sucursală din Bălți.
Oamenii se plâng că salariile mici nu le permit să-și cumpere o locuință, iată de ce sunt nevoiți să apeleze la bănci.