Terenurile abandonate de proprietari vor putea fi transmise în arendă de către primării

Terenurile abandonate vor putea fi transmise în arendă de autoritățile publice locale. Asta în cazul în care vor exista unele precondiții și va fi respectată procedura de somare a proprietarului.  

O măsură în acest sens este prevăzută în proiectul noului Cod Funciar, aprobat în ședința Guvernului din 22 decembrie.

Noul proiect al Codului funciar reglementează o nouă clasificare a terenurilor, modul de folosință a acestora, proprietatea asupra terenurilor, clasificarea terenurilor cu destinație agricolă, terenurile fondului forestier, etc. De asemenea, proiectul prevede obligațiunile deținătorilor de terenuri și interdicțiile de dobândire a dreptului de proprietate, scrie bizlaw.md.

Potrivit noilor reglementări, deținătorii de terenuri vor fi obligați să întreprindă măsuri de prevenire și diminuare a impactului degradării solului conform măsurilor de protecție a solului în cadrul practicilor agricole. Totodată,  a fost inclusă interdicția de a dobândi dreptul la proprietate privată asupra terenurilor cu destinație agricolă de  persoanele fizice și juridice străine sau apatrizii, sub sancțiunea nulității absolute al actului juridic de dobândire.

O altă reglementare nouă vizează consolidarea terenurilor agricole pentru crearea unor exploatații agricole ce ar oferi posibilitatea de utilizare a tehnologiilor performante. Astfel, s-a stabilit că parcelele de teren ce aparțin unor proprietari diferiți vor putea fi reamplasate în hotarul aceluiași sector de teren consolidate.

În ceea ce privește posibilitatea transmiterii în arendă a terenurilor abandonate, noul proiect stabilește mai multe condiții. În cazul în care proprietarul terenului agricol, mai mult de doi ani de zile succesivi, nu întreţine terenurile într-o stare fitosanitară, autoritatea publică locală poate să-şi rezerve dreptul de a administra terenul respectiv și poate dispune arendarea acestuia dacă se respectă următoarele condiții.

  • – proprietarul terenului este somat în scris ca în termen de trei luni să ia măsurile necesare privind folosirea terenului;
  • – în cazul în care somaţia rămâne fără răspuns, autoritatea publică locală decide darea acestui teren în arendă pentru un termen de maximum 5 ani prin licitaţie publică ori după, caz, prin contract direct, unicului deţinător de teren adiacent.

Totuși, administrarea terenului agricol de autorităţile publice locale nu este un impediment pentru înstrăinarea sau constituirea altor drepturi reale ale proprietarului.

Proprietarul sau dobânditorii legali vor putea în orice moment, printr-o declaraţie scrisă adresată autorităţilor publice locale, să-şi întoarcă dreptul de a administra terenul agricol.

8 recomandări importante pentru gestionarea oboselii și anxietății după Covid-19
Articolul anterior
Fotograful Stas Blagoslovitu s-a stins din viață
Articolul următor
Alte articole interesante