Tot mai mulți moldoveni procură locuințe în loc să achite chirie

13/12/2024

News

Tot mai mulți moldoveni preferă să investească în imobile decât să închirieze o locuință. Expertul imobiliar Victor Cernomorcenco a precizat la „Buna Dimineața” de la Moldova 1 că cererea mare de pe piață se datorează programelor de creditare tot mai accesibile, revenirii diasporei acasă, inclusiv emigrării cetățenilor din raioane spre capitală. Potrivit acestuia, în 2024, peste 80% din tranzacțiile imobiliare au fost efectuate în municipiul Chișinău și suburbii, scrie radiomoldova.md.

„Programul „Prima Casă Plus” alimentează piața imobiliară din Republica Moldova. În primele trei luni de zile, s-au oferit peste 1 000 de credite. Este un număr destul de impunător (…) Noi vedem că cei care erau în chirie până acum și nu își permiteau un credit ipotecar pentru că era destul de scump, acum, însă, observăm această emigrare de la chirie spre un credit ipotecar, pentru că moldovenii iubesc să fie proprietari. Noi suntem una dintre țările care nu e stabilă financiar, de aceea a fi proprietar e o decizie bună”, susține specialistul imobiliar.

Expertul imobiliar susține că prețul apartamentelor depinde de cererea pe piață: „Iarna, sunt mai puțini cumpărători pe piață. Nu știu cum va fi în 2025 pentru că avem un stoc mic de apartamente în vânzare și nu cunoaștem care va fi comportamentul consumatorului”.

Odată cu apropierea Republicii Moldova de Uniunea Europeană, orașele care sunt în apropiere de Prut vor avea o creștere mai mare decât în Chișinău. Chiar dacă în prezent oamenii nu se orientează să investească acolo, pe viitor aceasta ar putea fi o tendință, susține Victor Cernomorcenco. Totodată, expertul imobiliar a afirmat că atunci când moldovenii procură locuințe trebuie să țină cont de câteva reguli.

„Dacă vorbim de apartamentele care sunt la faza de construcție, este foarte important să analizăm dezvoltatorul imobiliar, dacă anterior a dat toate complexele la timp, nu are datorii sau credite, nu este implicat în dosare penale. Dacă cumpărătorul dorește să procure o locuință în bloc vechi, este nevoie să se vadă cum arată calitatea structurii blocului, pentru că multe din aceste blocuri și-au depășit termenul de exploatare. Totodată, la procurarea unui apartament este necesar să verifice actele și să se consulte cu un avocat, jurist sau un specialist imobiliar”, susține expertul.

Cum vor funcționa grupele cu program prelungit în școlile din Capitală, în semestrul II

Primăria Municipiului Chișinău informează că activitatea grupelor cu program prelungit, cu finanțare din bugetul municipal, în instituțiile de învățământ primar și secundar din municipiu va fi asigurată și în semestrul II al anului de studii 2024-2025, informează unica.md cu referire la un comunicat oficial.

Aceste grupe vor funcționa în limita surselor bugetare disponibile, conform prevederilor legislației în vigoare.În semestrul I, peste 30 000 de elevi din 113 instituții de învățământ au beneficiat de acest program, iar continuarea lui vine în sprijinul părinților și elevilor.Amintim că, orice plăți din partea părinților, formale sau informale, pentru funcționarea grupelor cu program prelungit sunt interzise.

Tânără „kamikaze” cu o trotinetă electrică pe o stradă din Chișinău: A fost la un pas de a ajunge sub roțile mașinilor

O tânără a fost la un pas de a fi strivit sub roțile automobileleor, după ce a efectuat o manevră în plin trafic rutier și s-a prăbușit pe carosabil. Momentul a fost urprins de o cameră de bord a unui automobil implicat în trafic, scrie pulsmedia.md.

Din imaginile surprinse de camera de bord se vede că aceasta se deplasa neregulamentar și haotic printre mașini, iar când ar fi încercat să efectueze o manevră de virare la dreapta, prin fața unui automobil, și-a pierdut echilibrul și a căzut pe carosabil.

Ulterior s-a ridicat și s-a deplasa pe banda destinată transportului public, pe unde au dreptul să se deplaseze conducătorii de trotinete electrice și biciclete, dar și să fie exhipați corespunzător.

În conformitate cu noile modificări ale Regulamentului Ciruclației Rutiere, celor care se deplasează cu trotinetele și biciclete le ESTE INTERZIS SĂ:

circule pe partea carosabilă drumului, în cazul în care în direcţia de deplasare există o pistă pentru biciclişti;

📌să se ţină cu mâna de un vehicul în mers;

📌să transporte persoane, indiferent de vârstă.

📌să circule pe trotuare, în zonele pietonale, pe aleile din parcuri şi prin grădinile publice (cu excepţia copiilor care se deplasează pe biciclete sub supravegherea celor adulţi);

📌să execute manevra de virare la stânga sau de întoarcere pe drumurile care au mai mult de o bandă pe sens;

📌să conducă trotineta electrică fiind în stare de ebrietate, sub influența drogurilor sau a altor substanțe contraindicate;

📌să traverseze strada pe trecerile pentru pietoni în timp ce se află pe vehicul.

Aceștia SUNT OBLIGAȚI să:

📌1) Conducă pe drumurile publice trotinete electrice persoanele care au împlinit vârsta de 14 ani.

📌2) Trotinetele electrice circulă doar pe pistele special amenajate (benzile, pistele pentru bicicliști), iar în cazurile în care acestea nu există, circulația lor este permisă numai pe sectoare de drum, cu respectarea cumulativă a următoarelor cerințe:

a) persoana care conduce a împlinit vârsta de 16 ani;

b) viteza maximă admisă pe tronsonul respectiv de drum este de 50 km/h.

📌3) Conducătorii de trotinete electrice, trebuie să circule pe drumul public numai într-un singur rând, menținând în timpul deplasării, în raport cu marginea din dreapta a părții carosabile, un interval nu mai mare de 1 m, fiind îmbrăcați pe timp de noapte, în condiții de vizibilitate redusă, fie cu vestă de protecție reflectorizantă, fie cu îmbrăcăminte cu elemente reflectorizante.

📌4) Atunci când este amenajată banda rezervată bicicliștilor, delimitată de partea carosabilă prin marcajul 1.2 și semnalizată cu indicatorul 5.42.3, conducătorii de trotinete electrice vor circula doar pe această bandă.

Deplasarea pe banda, pista pentru bicicliști trebuie să se efectueze doar pe partea dreaptă, în sensul de mers.

📌5) Conducătorilor de biciclete, trotinete, biciclete și trotinete electrice, ciclomotoare li se interzice să circule pe drumurile publice cu sens unic contra sensului de circulație a autovehiculelor.

Se scumpesc și creditele în Moldova: Explicațiile BNM

Comitetul executiv al Băncii Naționale a Moldovei (BNM) a decis astăzi, 10 ianuarie 2025, majorarea ratei de bază aplicată la principalele operațiuni de politică monetară pe termen scurt, stabilind-o la 5,60% anual, scrie voceabasarabiei.md.

BNM menționează că decizia a fost luată în urma unei analize a informațiilor macroeconomice recente, care au evidențiat presiunile inflaționiste generate de creșterea tarifelor interne la gaz, energie termică și electrică, în special în lunile decembrie 2024 și ianuarie 2025.În urma acestei măsuri, au fost stabilite și noi rate de dobândă pentru diferite operațiuni financiare:a) la creditele overnight, la nivelul de 7,60 la sută anual;b) la operațiunile repo, la nivelul de 5,85 la sută anual;c) la depozitele overnight, la nivelul de 3,60 la sută anual.

BNM subliniază că ajustarea ratei de bază este destinată să temperaze efectele inflaționiste generate de majorarea tarifelor reglementate și să ancoreze așteptările inflaționiste, având ca scop aducerea ratei anuale a inflației în coridorul de variație de la ținta inflației de 5% anual într-un termen rezonabil.