Piața imobiliară intră în criză: Moldovenii nu mai cumpără locuințe, iar construcțiile vor scădea cu 35%

24/08/2022

News

În 2022 construcția de locuințe se va reduce cu cel puțin 35% comparativ cu anul precedent. Astfel după o creștere puternică timp de 4 ani, piața construcțiilor, după cum am anticipat încă anul trecut în 2022 a decis să facă o mică pauză. Amintim că piața imobiliară din Moldova după criza din 2008 a înregistrat o scădere și stagnare îndelungată timp de 10 ani, se arată într-o analiză publicată de expertul economic, Veaceslav Ioniță.

Perioada 2018-2021 a fost o perioadă de revenire rapidă, în patru ani de zile construcția de locuințe s-a dublat, iar în 2021 piața s-a înfierbântat enorm. Volumul construcțiilor, vânzărilor, dar și creșterea prețurilor a fost una prea bruscă, cea ce a speriat cumpărătorii. Încă de anul trecut era clar că piața crește prea rapid și are nevoie de o pauză, fapt care se întâmplă în prezent.

În acest an asistăm la o scădere atât a volumului de construcții, cât și reducerea numărului de tranzacții, dar și temperarea creșterii de prețuri. Oamenii așteaptă să vadă evoluțiile pe piață și au trecut pe pauză decizia de a investi în locuințe.

Totodată să nu uităm că în prezent asistăm la o scumpire considerabilă a resurselor creditare, elementul de bază, care a mișcat piața în sus în ultimii 4 ani.

În perioada 2018-2021de la 20% până la 30% din apartamentele procurate au fost procurate prin ipotecă. În acest an, piața creditelor ipotecare crește de 2 ori mai lent decât anul trecut, când lunar ea creștea cu 296 milioane lei. În primele 7 luni ale anului creșterea medie lunară este de 151 milioane lei și cu o tendință clară de încetinire.

Despre principalele evoluții și tendințe de pe piața imobiliară în una din următoarele Analize Economice. Dar până atunci vă recomand să lecturați precedentele analize de pe piața imobiliară.

sursa: www.unimedia.info

Marea Britanie anunţă un nou împrumut pentru Ucraina, din fondurile legate de active rusești

Autorităţile britanice au semnat documentele prin care se aproba împrumutul de de 2,6 miliarde de lire sterline pentru sprijinirea Ucrainei, potrivit Sky News.

01 March 2025, United Kingdom, London: UK Prime Minister Sir Keir Starmer (R) meets with Ukrainian President Volodymyr Zelensky at 10 Downing Street. Photo: Peter Nicholls/PA Wire/dpa

Aceste fonduri sunt legate de active ruseşti îngheţate, a explicat sursa menţionată. Împrumutul va fi rambursat folosind profiturile extraordinare ale acelor active ruseşti.

Grupul G7 a anunţat anul trecut 50 de miliarde de dolari pentru Ucraina folosind acest tip de împrumut, care urmează să fie plătit până la sfârşitul anului 2027.

Summit crucial pentru apărarea Europei, la Londra

Mai mulți lideri europeni se reunesc, duminică, la un summit al apărării găzduit de premierul Keir Starmer la Londra, care a căpătat o importanță și mai mare în urma disputei diplomatice publice dintre Donald Trump și Volodimir Zelenski, din Biroul Oval.

Printre cei invitați la summit se numără liderii Ucrainei, Franței, Germaniei, Danemarcei, Italiei și Turciei.

În urma întâlnirii lui Starmer cu Trump, liderii Olandei, Norvegiei, Poloniei, Spaniei, Finlandei, Suediei, Cehiei și României au fost adăugați pe lista invitaților.

Este de așteptat să se alăture și șeful NATO, Mark Rutte, președinta Comisiei Europene, Ursula von der Leyen, și Antonio Costa, președintele Consiliului European. De asemenea, premierul canadian Justin Trudeau va fi duminică la Londra pentru a participa la summitul găzduit de Regatul Unit.

Emmanuel Macron: Dacă Putin nu este oprit, „va merge sigur în Republica Moldova şi poate mai departe, în România”

Dacă preşedintele rus Vladimir Putin, care a invadat Ucraina în 2022, nu este oprit, „va merge sigur în (Republica) Moldova şi poate mai departe, în România”, avertizează preşedintele francez Emmanuel Macron într-un interviu acordat mai multor publicații franceze, scrie digi24.ro

O „dezangajare” eventuală a SUA în Ucraina „nu este în interesul lor”, a apreciat preşedintele francez în paginile săptămânalului La Tribune Dimanche, căci „ceea ce au făcut Statele Unite în ultimii trei ani este în deplină concordanţă cu tradiţia lor diplomatică şi militară”.

Dacă Washingtonul ar accepta să „semneze o încetare a focului fără nicio garanţie de securitate pentru Ucraina”, atunci „capacitatea lor de descurajare geostrategică faţă de Rusia, China şi alţii ar dispărea în aceeaşi zi”, a mai susținut preşedintele francez, conform Agerpres. Macron i-a invitat pe preşedinţii american Donald Trump şi ucrainean Volodimir Zelenski „la calm, respect şi recunoaştere”.

„Cred că dincolo de enervare, trebuie ca toată lumea să revină la calm, la respect şi recunoaştere, astfel încât să putem avansa concret pentru că ceea ce este în joc este prea important”, a declarat preşedintele Franței.

Potrivit Palatului Elysee, de vineri seara, Macron a purtat discuţii cu fiecare dintre omologii săi ucrainean şi american. El a discutat, de asemenea, cu premierul britanic Keir Starmer, cu preşedintele Consiliului European, Antonio Costa, şi secretarul general al NATO, Mark Rutte, pentru a se pregăti pentru summitul care va reuni duminică la Londra aproximativ 15 lideri europeni pentru a reafirma sprijinul pentru Kiev, precum şi pentru summitul extraordinar al UE din 6 martie privind apărarea.

Macron speră că ţările Uniunii Europene vor avansa rapid spre o „finanţare masivă şi comună” reprezentând „sute de miliarde de euro” pentru a construi o apărare comună.

Liderii blocului comunitar se vor reuni joi la Bruxelles într-un summit. „Am dat mandat Comisiei Europene pentru a defini nevoile de capacităţi pentru a construi o apărare comună”, căci trebuie „mobilizate finanţări comune cu sute de miliarde de euro” şi aceasta în mod „rapid”, a declarat el pentru Parisien. Interviul a fost acordat publicaţiilor Parisien, La Tribune Dimanche, JDD şi Ouest-France.