Sentință incredibilă într-o țară din UE: proprietarul îi poate interzice chiriașului să facă duș în picioare

Locatarii dintr-o țară europeană se confruntă cu reglementări neobișnuite în ceea ce privește utilizarea locuințelor închiriate. Potrivit datelor Oficiului Federal de Statistică din Germania, peste jumătate din spațiile locative din această țară sunt închiriate, plasând țara în fruntea listei europene în acest sens, cu cele mai multe locuințe închiriate comparativ cu alte țări europene, cum ar fi Spania, Polonia și România.

Recent, două cazuri judiciare au atras atenția asupra obligațiilor locatarilor în Germania, relatează Rotalianul, care citează publicația inFranken.de.

Într-unul din aceste cazuri, un locatar din orașul Köln a dat în judecată proprietarul pentru că avea mucegai în baie, solicitând remedierea problemei sau reducerea chiriei.

Proprietarul a argumentat însă că locatarul nu ar fi trebuit să facă duș în picioare, având în vedere că baia avea faianță pe pereți doar până la jumătate.

Surprinzător, Tribunalul a decis în favoarea proprietarului, stabilind că dușul în picioare este contrar contractului de închiriere în acest caz, datorită riscului de mucegai.

Un caz similar a fost judecat de Landesgericht, unde s-a decis că proprietarul nu este responsabil pentru mucegai sau pentru înlăturarea acestuia, deoarece baia a fost folosită în mod inadecvat de locatar.

Instanța a subliniat și că, indiferent de normele obișnuite de astăzi, dușul în picioare poate provoca daune inevitabile.

În acest context, era „irelevant dacă metoda de a face duș este obișnuită după standardele actuale”, se arată în sentință.

„La fiecare duș, apa care stropșește intră inevitabil în perete”, mai scrie în document.

Acest lucru duce așadar la daune ce nu pot fi evitate. Cu alte cuvinte, unele băi nu sunt potrivite pentru dușul în picioare, din punct de vedere contractual.

La fel de curios este și un verdict dat de Tribunalul din Nürnberg referitor care precizează că dușul considerat ca timp de muncă, dacă este făcut la serviciu.

Top idei de cadouri de Crăciun pentru femei: Mic ghid pentru sărbătorile de iarnă

În perioada sărbătorilor mulți dintre noi ne regăsim având aceeași problema, respectiv ce cadouri luăm? În general femeile sunt cele mai pretențioase când vine vorba de cadouri, scrie g4media.md. Cum alegem cadoul perfect ține și de persoana pentru care îl alegem, fie ca vorbim despre mama, soție sau iubită, dar iată aici câteva idei de la care puteți porni:

1. Pijamale

Pijamalele sunt mereu o idee bună în ceea ce privește o femeie. Mai ales cele satinate acum sunt în mare vogă, astfel că mai multe magazine atât de mass-market cât și de lux au și divizia de pijamale sau loungewear. Pentru că acum nu sunt doar folosite pentru somn, dar și ca ținute de stat în casă, mai ales cele de bumbac sau vâscoză, reprezintă un cadou practic, util, dar și care vine în mai multe variante, putând fi astfel personalizat după placul fiecărui destinatar.

2. Ugg

Ugg-urile sunt în trend și ele anul acesta, ca de altfel în fiecare iarnă. Fie că vorbim aici de modelele cu platformă, fără sau cele clasice, oricare dintre ele pot fi o variantă foarte bună de cadou, mai ales dacă cea căreia îi faceți cadoul este fană a acestor ghete. Niciodată nu pot fi prea multe, mai ales ca la fiecare colecție se găsesc o multitudine de variante sau de culori noi.

3. Articole de baie și duș 

Dacă femeia căreia îi faceți cadoul este genul căreia îi plac băile lungi, atunci un set pentru baie și duș este ideal. Cu săruri și uleiuri de baie cu diverse mirosuri la care să adăugați creme cât și gel de duș este o variantă bună și rapidă. Mai ales că acum există și mirosuri specifice în ceea ce privește aceste articole precum trandafiri sau alte note florale, dar și speciale de Crăciun, precum mentă sau alte variante.

4. Parfumuri 

Parfumul este mereu o idee bună de cadou în orice situație și pentru oricine mai ales dacă știți ce note sau chiar ce parfum folosește persoana căruia i-l dăruiți. Un cadou care poate fi personalizat ușor și care poate fi mereu o variantă bună pentru oricine.

5. Set de cosmetice 

Seturile de cosmetice variază inclusiv pentru vârste, de aceea poate fi una din variantele cele mai bune pentru doamne. Multi retaileri de beauty oferă deja unele inclusiv cu specific de Crăciun, astfel făcându-vă treaba mai ușoară când vine vorba de cumpărături de cadouri. O idee simplă, dar care poate fi și personalizată și valabilă pentru toate bugetele.

6. Blana artificială

Blana artificială este acum un trend care ia amploare mai ales în rândul tinerilor. Cu o varietate largă de la branduri de ultra fast-fashion și prețuri accesibile la branduri de lux cu prețuri mai puțin accesibile, o blană artificială este ideală drept cadou. Călduroasă și disponibilă în multe culori, lungimi și modele mai ales pentru cele pasionate de modă, este clar o idee ușor de abordat.

7. Geanta

O geantă este mereu o idee bună pentru orice femeie. Mai ales că nicio femeie nu poate avea prea multe genți vreodată. Sunt utile mereu și acestea sunt disponibile în mii de culori sau mărimi de la sute de branduri pe care le găsiți fie online fie offline. Geanta este mereu un cadou potrivit pentru orice doamnă, indiferent de vârstă și pe care îl puteți cumpăra și personaliza după felul acesteia de a fi, dar sunt și cele așa numite basic care pot fi un cadou pentru oricine, fără mari bătăi de cap.

8. Bijuterii 

Bijuteriile, în general, sunt un cadou foarte personal, de obicei făcut către iubită sau soție, dar care poate avea un mare impact. Că vorbim despre un lanț, o brățară, ba chiar și un inel, orice bijuterie personalizată reprezintă un cadou de Crăciun ideal. Branduri care au variante pentru toate bugetele sunt găsite atât online cât și offline în magazinele fizice.

9. Ochelari de soare

Ochelarii de soare deși pot părea un accesoriu pentru vară sunt un cadou potrivit mereu. Pentru că, deși rare, în zilele însorite din iarnă pot fi folosiți și atunci trebuie să fie unii care să se potrivească. După ce că pot fi purtați pe durata întregului an, ochelarii de soare au în general prețuri reduse în această perioadă a anului, și puteți profita de această ocazie.

10. Articole sport

Pentru doamnele pasionate de sport, fitness sau yoga o variantă foarte bună sunt mereu articolele de acest gen. De la bustiere la colanți, orice pe partea de articole de îmbrăcăminte sport reprezintă un cadou ideal deoarece doamnele vor avea mereu nevoie de articole noi. Mai ales că acest gen de articole este acum găsit atât în magazinele specializate pentru acest gen de articole, cât și la brandurile mari de mass-market.

Accident tragic la Rassvet! O femeie a murit pe loc, iar doi bărbați și un copil au ajuns cu răni la spital

Poliția din Strășeni a fost sesizată despre producerea unui grav accident rutier pe traseul Chișinău-Ungheni, în apropierea localității Rassvet, informează unica.md cu referire la un comunicat al Poliției.

Conform informațiilor preliminare, un Peugeot condus de un bărbat de 36 de ani, efectuând manevra de depășire, s-a tamponat frontal cu un Ford, condus de un bărbat de 66 ani.
În urma impactului, pasagera din Peugeot, o femeie de 38 ani, a decedat pe loc, iar ambii șoferi și un copil de 6 ani, pasager din Peugeot, au fost transportați la spital.

Pe caz a fost inițiată o cauză penală pentru stabilirea tuturor circumstanțelor.

Un bărbat, salvat din ghearele morții, după ce a fost resuscitat cu succes de medicii de pe ambulanță

La data de 8 decembrie, la ora 23:41 Dispeceratul comun de urgență al IMSP CNAMUP a înregistrat o solicitare pentru transportarea medicală asistată de la IMSP Spitalul Raional Orhei către Spitalul Clinic Municipal „Sfânta Treime”, unui pacient în vârstă de 64 de ani, informează unica.md cu referire la un comunicat oficial.

La ora 23:47, echipa SAMU Orhei a sosit la locul solicitării și a preluat de urgență pacientul cu dispnee și dureri precordiale violente. În timpul transportării, ora 00:27 la pacient a survenit un stop cardio-respirator. Prompt au fost inițiate măsuri de resuscitare cardio-respiratorie și cerebrală, soldate cu succes.

După restabilirea parametrilor vitali, pacientul a fost transportat asistat cu monitorizare permanentă și a fost preluat de specialiștii din cadrul IMSP Spitalul Clinic Municipal „Sfânta Treime”.

Bravo echipei SAMU Orhei:

Medic de urgență – Igor Cazacu

Asistent medical – Mihail Balan

Conducător autoambulanță – Victor Ciorba., se arată în comunicatul CNAMUP.

O femeie a abandonat urna cu cenușa tatălui său pe stradă, lângă tomberoanele de gunoi. Poliția a intervenit prompt
Articolul anterior
Alexandr Petkov, noul primar al orașului Bălți
Articolul următor